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Mensajes archivados, Administración de Propiedades 10 de marzo de 2017 0

[etm_menu width=”0″ aligment=”aligncenter” display=”0″ flag=”0″ layout=”3″ ]Fuente: Multifamily Insider
Los esfuerzos de educación crediticia se están consolidando en las comunidades de apartamentos

No hay vuelta de hoja: Obtener crédito con una puntuación crediticia baja o un historial crediticio insuficiente puede ser difícil. Una puntuación baja puede dificultar la obtención de una hipoteca, un préstamo para un automóvil o una tarjeta de crédito, además de exponerlos a tasas de interés más altas y depósitos de garantía cuantiosos para servicios públicos y alquileres de viviendas.

Pero un puntaje de crédito bajo no tiene por qué durar para siempre. La educación financiera ha demostrado ser una gran ayuda para el historial crediticio de las personas. En todo el país, las comunidades de apartamentos, especialmente las del sector de vivienda asequible, ofrecen programas de educación financiera para brindarles a sus residentes un futuro mejor. 

Las comunidades que ofrecen estos programas han descubierto que simplemente ofrecer clases a menudo no es suficiente para persuadir a los residentes a participar. Solo cuando las comunidades ofrecen a los residentes la opción de reportar su historial de pago de alquiler a las agencias de crédito, suele despegar el interés en los programas de educación financiera.

Por ejemplo, funcionarios de Affordable Housing, Education and Development Inc. (AHEAD) con sede en New Hampshire, que posee y administra más de 400 unidades de vivienda asequible, informan que la participación de los residentes en las clases de educación financiera de la organización fue minúscula durante una década antes de que AHEAD comenzara a ofrecer informar el historial de alquiler a las agencias de crédito.

Una vez que los residentes se enteraron de que podían mejorar su historial crediticio informando su historial de pago de alquiler, su interés en trabajar para mejorar su situación financiera en general aumentó.

“Les habíamos pedido a las personas que asistieran a las clases con nuestros asesores, pero simplemente no venían”, dijo Matthew Manning, director del Centro de Propiedad de Vivienda de AHEAD. “Ahora podemos decirles: 'Hablemos de su crédito. Aclaremos nuestras dudas, abordemos el asunto a fondo y veamos qué podemos hacer para lograr mayor independencia y estabilidad financiera de cara al futuro'”.

Es verdad que la “Los informes de alquiler son una estrategia prometedora para los proveedores de vivienda asequible que buscan aumentar la participación y el éxito de los residentes en los programas de asesoramiento financiero y creación de activos”, concluye la Credit Builders Alliance (CBA) en su El poder de los informes de alquiler: una estrategia para generar crédito Libro blanco que resume los esfuerzos de la organización para apoyar a ocho proveedores de vivienda asequible que implementan informes de alquiler en nombre de aproximadamente 1,250 residentes.

Los grupos piloto informaron constantemente que la integración de la divulgación y la educación sobre la declaración de alquileres en los programas existentes de asesoramiento financiero y desarrollo de activos es una estrategia eficiente y eficaz para involucrar a los residentes en la construcción de su historial crediticio y ayudarlos a traducir las mejoras crediticias en progreso hacia otras metas financieras. CBA añade.

Los propietarios y administradores de apartamentos pueden ser aliados muy eficaces y solidarios en los esfuerzos de sus residentes por crear un mejor futuro financiero para ellos y sus familias. Para fortalecer esa colaboración, a veces es necesario informar un poco.

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