Consultor de arrendamiento: ¡LA FORMA EN QUE DEBE SER EL PERSONAL!

Penn Apartment Staffing tiene oportunidades disponibles para puestos de consultor de arrendamiento bilingüe en Houston, TX y áreas circundantes, nuestros reclutadores están programando entrevistas para cubrir estos puestos. Estamos buscando candidatos ideales con habilidades de arrendamiento de apartamentos bien informados para llenar oportunidades temporales y de contratación temporal en la industria multifamiliar. Los candidatos serán preseleccionados a través de nuestra firma de personal para determinar las calificaciones para una oportunidad permanente a largo plazo.

RESUMEN DE TRABAJO:

El consultor de arrendamiento saludará a los posibles inquilinos, mostrará los apartamentos vacantes, ayudará a los inquilinos existentes con las solicitudes de mantenimiento, explicará los precios y los términos del contrato de arrendamiento, preseleccionará a los solicitantes, procesará las solicitudes de arrendamiento, supervisará las mudanzas y negociará las renovaciones del contrato de arrendamiento. El profesional de arrendamiento también anunciará las unidades disponibles listas para mudarse mediante publicaciones en las redes sociales, hará llamadas en frío y hará un seguimiento de los clientes potenciales.

• Realización de entrevistas de solicitantes e inquilinos mediante la obtención de todos los criterios para obtener los ingresos necesarios y las verificaciones generales.
• Complete minuciosamente las tarjetas de invitados e informe todo el tráfico telefónico y de entrada. Ingresa las tarjetas de invitados en el sistema diariamente.
• Acompaña a los prospectos a recorrer apartamentos modelo y analiza el tamaño y el diseño de las habitaciones, describe las instalaciones disponibles y los servicios de la propiedad, como piscinas y saunas, la ubicación de los centros comerciales, los servicios disponibles y los términos del contrato de arrendamiento. Conozca precios, ofertas especiales, planos de planta y ubicaciones.
• Tome las órdenes de trabajo, informe las quejas al gerente y haga un seguimiento. Inspeccione las propiedades cuando los inquilinos tomen posesión y desalojen.

• Prepare formularios de alquiler, obtenga la firma del cliente y otra información, como las licencias requeridas.
• Prepare el contrato de arrendamiento y los documentos para la aprobación del gerente antes de mudarse siguiendo las "directrices de la lista de verificación de archivos". Camine por el apartamento con el nuevo residente en el momento de la mudanza.

• Abra y cierre las unidades modelo y objetivo asegurándose de que estén presentables y listas para mostrarse todos los días. Inspeccione los modelos para asegurarse de que estén limpios, informe cualquier reparación de mantenimiento necesaria.
• Las responsabilidades incluyen el cobro del alquiler, los depósitos de seguridad, las tarifas de retención, los pagos de servicios públicos y los ingresos de lavandería y los pagos de documentos presentados por el gerente.