Penn Apartment Staffing busca técnicos de mantenimiento de apartamentos con experiencia en reparaciones e instalaciones para que los gerentes de contratación cubran las vacantes en su complejo de apartamentos. El/Los candidato(s) ideal(es) debe(n) tener 2 años de experiencia en mantenimiento en viviendas multifamiliares; las certificaciones técnicas se valorarán. Los candidatos deben tener experiencia práctica en la gestión de solicitudes de servicio y en la preparación y lectura de documentos.

RESUMEN DE TRABAJO:

• Solucionar problemas y realizar todas las reparaciones necesarias en el complejo de apartamentos, incluidas las de plomería, HVAC, carpintería y electricidad.
• Gestionar las necesidades de mantenimiento de la propiedad y supervisar el desempeño del equipo de mantenimiento.
• Trabajar en estrecha colaboración con el administrador de la propiedad para garantizar el cumplimiento de la propiedad y supervisar que los proyectos se ejecuten en consecuencia.
• Cerrar las solicitudes de servicio al finalizar y documentar cualquier actualización de mantenimiento.
• Realizar recorridos diarios por la propiedad, documentar y corregir las deficiencias, para garantizar que toda la propiedad y las instalaciones estén bien mantenidas.
• Supervisar la rotación adecuada para las mudanzas y administrar a los proveedores o al personal que brinda servicios de rotación.
• Asegúrese de que las reparaciones de preparación se completen correctamente y a tiempo.
• Seguir y hacer cumplir las políticas y procedimientos de la empresa.
• Mantener a los residentes y a la oficina de administración actualizados sobre el estado de las reparaciones/solicitudes de mantenimiento.
• Mantener registros precisos sobre mantenimiento preventivo, solicitudes de servicio (recibidas y completadas), gastos, estado de preparación del apartamento, trabajo en progreso, etc.
• Retirar y trasladar electrodomésticos y equipos pesados ​​del almacén al apartamento (o viceversa) según las circunstancias. Ayudar a trasladar muebles, electrodomésticos, etc., abandonados a un contenedor cuando sea necesario, utilizando equipo de seguridad.
• Mantener un inventario adecuado de repuestos y materiales de mantenimiento para manejar las reparaciones y situaciones más comunes.

DEBERES GENERALES:

Diagnostica y realiza diariamente tareas de mantenimiento y reparación menores y de rutina que incluyen lo siguiente:

• Electricidad y plomería (incluidas líneas de agua)
• Sistemas de aire acondicionado y calefacción
• Electrodomésticos
• Sistemas de riego por agua
• Escaleras, portones, vallas, patios, barandillas.
• Azulejos, alfombras, pisos
• Techado, canaletas, fijaciones
• Luces interiores/exteriores
• Chimeneas, ventiladores de techo
• Artefactos y aparatos de gas (cuando corresponda)
• Persianas, puertas, armarios, ventanas, puertas corredizas de vidrio.
• Caldera, gas y electricidad.
• Cerraduras de puertas, apartados de correos y cerraduras
• Sistemas de acceso controlado (cuando corresponda)
• Fugas en el techo, paredes, áreas de piscina, azulejos, jacuzzi, muebles de piscina

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• www.pennapartmentstaffing.com