Técnico de mantenimiento: ¡COMO DEBE SER EL PERSONAL!

Penn Apartment Staffing está contratando técnicos de mantenimiento de apartamentos con conocimientos de reparación e instalación para que los gerentes de contratación ocupen los puestos vacantes en su comunidad de apartamentos. Los candidatos ideales deben tener 2 años de experiencia en mantenimiento en un entorno de vivienda multifamiliar, las certificaciones técnicas serían una ventaja. Los candidatos deben tener experiencia práctica en la realización de solicitudes de servicio y lecturas.

RESUMEN DE TRABAJO:

• Solucionar problemas y realizar todas las reparaciones necesarias en la comunidad de apartamentos, incluida la plomería, HVAC, carpintería y electricidad.
• Gestionar las necesidades de conservación/mantenimiento de la propiedad y supervisar el desempeño del equipo de mantenimiento
• Trabajar en estrecha colaboración con el administrador de la propiedad para garantizar el cumplimiento de la propiedad y supervisar que los proyectos se ejecuten en consecuencia.
• Cierre las solicitudes de servicio al finalizar y documente cualquier actualización de mantenimiento
• Realice recorridos diarios por la propiedad, documente y corrija las deficiencias para garantizar que toda la propiedad y las instalaciones estén bien mantenidas.
• Supervisar la rotación adecuada para mudanzas y administrar proveedores o personal que brinde servicios de rotación
• Asegúrese de que las reparaciones de preparación se completen correctamente y a tiempo
• Seguir y hacer cumplir las políticas y procedimientos de la empresa.
• Mantener actualizados a los residentes y a la oficina de administración sobre el estado de las reparaciones/solicitudes de mantenimiento
• Mantenga registros precisos sobre el mantenimiento preventivo, las solicitudes de servicio (recibidas y completadas), los gastos, el estado de preparación del apartamento, el trabajo en curso, etc.
• Retire y transfiera los electrodomésticos y equipos pesados ​​del área de almacenamiento al apartamento (o viceversa) según lo requieran las circunstancias. Ayuda a mover muebles, electrodomésticos, etc. abandonados a un basurero cuando sea necesario usando equipo de seguridad.
• Mantener un inventario adecuado de repuestos y materiales de mantenimiento para atender las reparaciones y situaciones más comunes.

DEBERES GENERALES:

Diagnostica y realiza diariamente mantenimiento/reparaciones menores y de rutina que involucran lo siguiente:

• Electricidad y plomería (incluidas las líneas de agua)
• Sistemas de aire acondicionado y calefacción
• Electrodomésticos
• Sistemas de riego por agua
• Escaleras, portones, vallas, patios, barandillas
• Baldosas, alfombras, pisos
• Techos, canalones, sujetadores
• Luces interiores/exteriores
• Chimeneas, Ventiladores de techo
• Instalaciones y aparatos de gas (cuando corresponda)
• Contraventanas, puertas, armarios, ventanas, puertas corredizas de vidrio
• Caldera, gas y electricidad
• Cerraduras de puertas, apartados de correos y cerraduras
• Sistemas de acceso controlado (cuando corresponda)
• Goteras en techo, Paredes, Áreas de alberca, loseta, jacuzzi, muebles de alberca

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• www.pennapartmentstaffing.com