Gerente de la Propiedad

Penn Apartment Staffing tiene oportunidades de administrador de propiedades disponibles, ¡buscamos llenar estos puestos de inmediato! Penn Apartment Staffing se especializa en reclutar y colocar candidatos altamente calificados en todos los puestos dentro de la industria de apartamentos multifamiliares. Estamos buscando candidatos profesionales con experiencia previa en administración de propiedades. Los puestos temporales o temporales para contratar serán preseleccionados a través de nuestra firma de personal para determinar las calificaciones para oportunidades a largo plazo y/o permanentes.

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO:

Responsable de la dirección general, coordinación y evaluación de la propiedad. Además, supervisa directamente a todos los empleados. Lleva a cabo responsabilidades de supervisión de acuerdo con las políticas de la organización y las leyes aplicables. Responsabilidades que incluyen entrevistar, contratar, capacitar, planificar, asignar y dirigir el trabajo; recompensar, consultar y disciplinar a los empleados; atender quejas y resolver problemas.

• Brindar capacitación y asumir la responsabilidad del trabajo realizado por todos los miembros del personal; administrar y programar la asignación de trabajo en detalle a todo el personal que trabaja en el sitio; asegúrese de que todo el personal, incluido el gerente, registre su entrada y salida a tiempo.
• Revisar el desempeño laboral de todo el personal mediante verificación y evaluación puntuales
• Haga un depósito bancario y camine por la propiedad todos los días y asegúrese de que todas las áreas comunes estén en buenas condiciones
• Atraer inquilinos publicitando vacantes; obtener referencias de los inquilinos actuales; explicar las ventajas de la ubicación y los servicios; hacer cumplir las reglas de ocupación manteniendo una alta tasa de ocupación.
• Programar el mantenimiento necesario para la preparación de vacantes para garantizar apartamentos listos para el mercado; atender y gestionar detalles de mudanzas y mudanzas, con especial atención a la finalización.

• Revise todos los informes de morosidad diariamente y siga todos los procedimientos con respecto a notificaciones, confiscaciones y desalojos. Informe al supervisor sobre el estado de los difíciles semanalmente

• Brindar un servicio excepcional a los residentes investigando y resolviendo las quejas de los inquilinos; contratos con inquilinos mediante la negociación de arrendamientos; recogida de depósito de seguridad; inspeccionando unidades vacantes, completando reparaciones y planificando renovaciones.

• Cumplir objetivos financieros mediante el cobro de rentas; requisitos de previsión; preparar y cumplir con el presupuesto mensual; programación de gastos; análisis de variaciones; iniciando acciones correctivas.

• La documentación profesional y el manejo de los incidentes necesarios siguen los procedimientos estándar de la empresa; Cualquier cambio de personal requiere la aprobación del supervisor y el informe al departamento de recursos humanos dentro de la política y el procedimiento de la empresa; los cambios de personal incluyen, entre otros, contratación, despido, transferencia, cambio de tarifa con un formulario de cambio de estado adjunto.

• Asesorar a la alta dirección sobre cuestiones tales como mejoras de políticas y procedimientos; completar y cumplir con los documentos de la empresa.

• Preparar y enviar informes semanales y mensuales a la oficina corporativa de acuerdo con la política de la empresa; Los informes incluyen, entre otros, el informe de gastos mensuales, el informe de exención de crédito y el informe de fin de mes.

• Trabajar dentro del presupuesto establecido y notificar al supervisor las posibles variaciones; comprar los suministros de oficina necesarios y los suministros de emergencia de acuerdo con la política de la empresa

• Capacidad para participar en un horario de emergencia en espera para la noche, el fin de semana y las vacaciones; organizar y realizar copias de seguridad de todas las llamadas de emergencia fuera del horario de atención

El puesto Gerente de la Propiedad apareció por primera vez en Carreras de apartamentos.

Llame al 512-714-3901 (Austin) o972-426-7070 (Dallas) o Ft Worth ~ 817-947-0070 o 713-682-0700 (Houston) o (830-701-0160 (San Antonio) para concertar una entrevista en persona. También puede asistir a una feria de empleo,Evento

Este TRABAJO vence a las 5:49 pm del lunes 10 de octubre de 2022