Penn Apartment Staffing ofrece oportunidades de administrador de propiedades. ¡Buscamos cubrir estas vacantes de inmediato! Penn Apartment Staffing se especializa en la contratación y colocación de candidatos altamente capacitados para todos los puestos dentro del sector de apartamentos multifamiliares. Buscamos candidatos profesionales con experiencia previa en administración de propiedades. Los puestos temporales o de contratación temporal serán preseleccionados a través de nuestra empresa de personal para determinar las calificaciones para oportunidades a largo plazo y/o permanentes.
DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO:
Responsable de la dirección, coordinación y evaluación general de la propiedad. Además, supervisa directamente a todos los empleados. Desempeña responsabilidades de supervisión de acuerdo con las políticas de la organización y la legislación aplicable. Sus responsabilidades incluyen entrevistar, contratar, capacitar, planificar, asignar y dirigir el trabajo; recompensar, asesorar y disciplinar a los empleados; atender quejas y resolver problemas.
- Brindar capacitación y asumir la responsabilidad del trabajo realizado por todos los miembros del personal; administrar y elaborar cronogramas, asignar trabajos en detalle a todo el personal que trabaja en el sitio; asegurarse de que todo el personal, incluido el gerente, registre su entrada y salida a tiempo.
- Revisar el desempeño laboral de todo el personal mediante controles aleatorios y evaluaciones.
- Realizar un depósito bancario y recorrer la propiedad diariamente y asegurarse de que todas las áreas comunes estén en buenas condiciones.
- Atraer inquilinos anunciando vacantes, obteniendo referencias de inquilinos actuales, explicando las ventajas de la ubicación y los servicios y haciendo cumplir las reglas de ocupación manteniendo una alta tasa de ocupación.
- Programar el mantenimiento necesario para la preparación de vacantes para garantizar que los apartamentos estén listos para el mercado; asistir y gestionar los detalles de las mudanzas de entrada y salida, con especial atención a la finalización.
- Revise diariamente todos los informes de morosidad y siga todos los procedimientos relacionados con notificaciones, confiscaciones y desalojos. Informe semanalmente al supervisor sobre el estado de los casos más difíciles.
- Brindar un servicio excepcional a los residentes investigando y resolviendo quejas de los inquilinos; celebrando contratos con los inquilinos negociando arrendamientos; cobrando depósitos de seguridad; inspeccionando unidades vacías, completando reparaciones y planificando renovaciones.
- Cumplir objetivos financieros mediante la recaudación de alquileres, la previsión de requisitos, la preparación y el cumplimiento del presupuesto mensual, la programación de gastos, el análisis de variaciones y la iniciación de acciones correctivas.
- La documentación profesional y el manejo de los incidentes necesarios siguen los procedimientos estándar de la empresa; cualquier cambio de personal requiere la aprobación del supervisor y un informe al departamento de Recursos Humanos dentro de la política y el procedimiento de la empresa; los cambios de personal incluyen, entre otros, contratación, despido, transferencia, cambio de tarifa con un formulario de cambio de estado adjunto.
- Asesorar a la alta dirección sobre cuestiones tales como mejoras de políticas y procedimientos; completar y cumplir con los documentos de la empresa.
- Preparar y enviar informes semanales y mensuales a la oficina corporativa de acuerdo con la política de la empresa; los informes incluyen, entre otros, el informe de gastos mensuales, el informe de exención de crédito y el informe de fin de mes.
- Trabajar dentro del presupuesto establecido y notificar al supervisor de cualquier posible variación; comprar los suministros de oficina y suministros de emergencia necesarios de acuerdo con la política de la empresa.
- Capacidad para participar en un programa de emergencia de reserva para la tarde, el fin de semana y los días festivos; organizar y respaldar la gestión de todas las llamadas de emergencia fuera del horario laboral.
El puesto Gerente de la Propiedad apareció por primera vez en Carreras en apartamentos.
No hay entradas relacionadas.
Llámenos al 512-714-3901 (Austin) o972-426-7070 (Dallas) o Ft Worth ~ 817-947-0070 o 713-682-0700 (Houston) o (830-701-0160 (San Antonio) para programar una entrevista en persona. También puedes asistir a una feria de empleo,Eventos