A quién ofrecemos programas de préstamos comerciales

Penn Solutions y WB Capital Partners ofrecen diversas soluciones para el financiamiento multifamiliar. Si bien contamos con una excelente trayectoria con Fannie Mae y Freddie Mac, contamos con numerosas alternativas a los préstamos de agencias.

Financiamiento de adquisiciones
A través de nuestra red de prestamistas, ofrecemos financiamiento superior al de los prestamistas convencionales. El préstamo para compra en adquisiciones multifamiliares puede alcanzar hasta el 95% mediante el uso de diversos fondos de deuda sin recurso en todo Estados Unidos. También ofrecemos préstamos CMBS para adquisición y programas de bajo interés y tasa flotante para reposicionar una propiedad.

Fannie Mae, Freddie Mac y HUD
Los préstamos de agencia siguen siendo las opciones de financiamiento más atractivas para propiedades multifamiliares estabilizadas. Ofrecen la máxima amortización y las tasas más bajas del mercado para préstamos a largo plazo con tasa fija. Además, ofrecen financiamiento sin recurso a prestatarios calificados.

Refinanciar
A través de nuestra red de prestamistas comunitarios, locales, regionales y nacionales, podemos refinanciar propiedades multifamiliares desde tan solo $500,000. Existe demanda en la comunidad crediticia para todo tipo de propiedades multifamiliares, desde propiedades antiguas de la década de 1960 hasta propiedades de nueva construcción.

Desde grandes edificios de oficinas con múltiples inquilinos hasta pequeñas propiedades ocupadas por sus propietarios, el financiamiento de oficinas es una de nuestras especialidades.

Penn Solutions y WB Capital Partners ofrecen soluciones de financiamiento de oficinas personalizadas para inversores comerciales en todo el país, bajo los siguientes términos:

> LTV de hasta el 75%
> Tasas fijas hasta 30 años
> Condiciones flexibles disponibles

Ya sea que esté refinanciando un edificio de oficinas existente o adquiriendo una nueva propiedad, podemos ayudarlo a estructurar el préstamo de oficina más competitivo que satisfaga sus necesidades.

Penn Solutions y WB Capital Partners cuentan con excelentes fuentes para la colocación de deuda en hoteles destacados. Existe una renovada demanda de hoteles, desde pequeños hoteles de servicio limitado en las principales autopistas interestatales hasta hoteles de servicio completo en importantes áreas metropolitanas. Hemos tenido un gran éxito satisfaciendo las necesidades de deuda de nuestros clientes en este activo especializado.

Ya sea que necesite refinanciar una propiedad hotelera existente o financiación para su adquisición, podemos ayudarle a estructurar el préstamo hotelero que mejor se adapte a sus necesidades. Nuestras fuentes de financiación para hoteles incluyen la SBA, el USDA, bancos tradicionales y prestamistas de CMBS.

Penn Solutions y WB Capital Partners tienen la experiencia que necesita para aumentar sus posibilidades de obtener capital en su próximo préstamo para propiedad minorista.

Las propiedades elegibles incluyen centros comerciales de un solo piso, anclados o no, así como propiedades con un solo inquilino en arrendamiento neto con ciertos requisitos de ocupación y ventas.

El segmento industrial de bienes raíces comerciales incluye almacenes, instalaciones de fabricación, alta tecnología y procesamiento. Debido a las cuestiones ambientales, legales y de zonificación que conlleva, esta especialidad requiere una amplia experiencia, la cual adquirirá trabajando con Penn Solutions y WB Capital Partners.

Penn Solutions y WB Capital Partners pueden ayudarlo a estructurar la adquisición o refinanciación de activos industriales para cumplir con su estrategia de inversión.